房地产 BSc (Hons)

Liverpool John Moores University - 利物浦约翰摩尔斯大学

本模块培养你对评估理论和方法的理解，以及他们在房地产评估中的实际应用。你将通过讲座、研讨会和讨论会来建立实际应用评估理论和技术的能力。

本模块使您能够发展必要的学术和数字素养技能，以便在高等教育背景下有效地执行。你将学会解释和应用学术问题的解决过程，并认识到其适当的使用。

本模块向你介绍了经济理论和原则，特别是关于建筑环境、房地产和社会的理论和原则。你将学会。识别商业周期的原因和影响，特别是建筑和房地产行业；描述宏观经济政策的主要目标以及宏观经济政策对英国建筑环境和建筑行业的影响；识别对建筑行业的需求：住房、商业、工业和翻新、修理和维护。

本模块将向你介绍与高层和低层商业和工业框架建筑的生产相关的建筑技术，包括新建和翻新。

本模块为你提供了英国法律体系的工作知识，以及对法律原则的介绍，包括合同、侵权和财产法。你将学会如何。定义并解释英国法律体系的原则和程序；叙述并说明侵权行为和合同中利益相关者的责任和义务；解释并讨论与建筑和房地产行业有关的法定立法；解释并讨论财产法的原则和程序。

本模块为您提供房地产评估的介绍，特别是建筑物的调查和测量，财产所有权和房地产市场的结构。你还将有机会在实践中应用知识。

本模块的中心主题是制作一个工作衍生项目，它得到了第一年课程中其他模块的支持。你将被介绍到你的专业学科领域，并提供一个早期的机会，与来自建筑环境学科的4级学生进行合作环境。它强调了建筑和房地产市场的跨学科性质，以及每个人在项目的不同阶段所发挥的作用。

本模块旨在巩固和提高你对主要评估方法的知识和理解。您将发展在商业和住宅房地产市场的实际情况中应用评估概念和理论的能力。

本模块使你能够通过系统地评估导致腐烂和恶化的建筑缺陷来进行高级建筑检查，以便为商业建筑和组织提出补救方案。你将被引入建筑缺陷的研究，其原因和补救措施，以及对不同建筑用途和所有权的应用。

这个研究方法模块使你能够开发和研究一个可能用于你最后一年研究项目的提案。在本模块开始时，将提名一位导师与你单独合作。你将发展你的研究技能以及用于在建筑环境中进行研究的不同技术、策略和方法。

本模块培养你对规划系统和房地产开发过程的知识和批判性理解。它将提高你对规划框架的知识和批判性理解，包括机构、机制、法律和政策、过程和程序，以及它与房地产的实际关系。

通过本模块的学习，你可以了解到与房东和租户法以及残余物有关的基本法律原则和法定规则。

本模块为你提供了一个关于资产管理的关键概念和与你的学科的相互关系的概述。你将学会描述英格兰和威尔士的财产持有机制，评估适当的财产管理战略和概念，并在组织的资产管理战略背景下将知识应用于风险管理。

本模块旨在汇集建筑环境学科的不同专业，并使您能够在BIM（建筑信息模型）项目中合作工作。它强调了建筑和物业角色的跨学科性质，使用行业标准的软件来支持可持续环境的决策过程。

本模块为你提供了对实践中所要求的专业和道德标准的背景认识和理解。你将评估房地产行业内专业人士的角色和责任。

本模块建立并发展你的房地产管理知识，并在战略层面上研究其实际应用。你将探索和分析战略规划、管理和房地产组合绩效之间的关系。

本模块向您介绍投资原则，发展您对房地产作为市场中投资工具的知识和理解。它还提供了分析相关市场数据的机会，发展为房地产投资决策提供建议所需的技能。

研究项目模块使您能够重新审视/应用在第5级制定的初步建议，并完成对与您所选学科相关的主题的深入研究。该模块应用你的实际研究技能，并提高你在所选学科领域的知识和专长。由于该模块的完成主要由学生主导，因此提供了进一步发展时间管理、演讲和沟通技巧的机会.

本模块旨在将建筑环境课程的6级学生所代表的不同专业结合起来，并在一个大规模的开发项目上进行合作。BIM（建筑信息模型）技术将在该项目中得到利用。它强调了建筑和房地产行业的跨学科性质，使用软件来支持可持续环境中的决策过程。

本模块将您的房地产评估理论和方法的知识发展到高级水平，使您能够在商业房地产投资市场的背景下有能力应用高级评估技术。它还进一步发展了法定评估的知识。